Située dans la charmante ville de Thonon-les-Bains, réputée pour son cadre de vie paisible et ses sources thermales, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement quotidien de bien-être et de tranquillité. Cette élégante résidence, au design contemporain, propose des appartements spacieux allant du 4 au 6 pièces. Chaque appartement est conçu avec soin pour offrir un confort optimal et une qualité de vie incomparable. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité abondante toute l'année et ouvrent sur de magnifiques extérieurs : balcons généreux ou terrasses spectaculaires offrant une vue imprenable sur le paysage citadin et les montagnes environnantes. Caractéristiques : * Cuisine équipée de haute qualité * Salles de bains modernes et fonctionnelles * Finitions haut de gamme * Contrôle d’accès sécurisé * Parkings souterrains Vivez à quelques pas des célèbres centres de bien-être de Thonon-les-Bains, idéal pour ceux qui cherchent à allier détente et facilité d'accès aux soins de santé naturels. La résidence est également proche des écoles, des commerces, des restaurants et des espaces verts, permettant un quotidien pratique et agréable. Thonon-les-Bains, située sur les rives du Lac Léman, offre une multitude d’activités de loisirs : navigation, randonnées, cyclisme et festivals culturels tout au long de l'année. Sa proximité avec la Suisse voisine offre également une ouverture internationale unique. Référence du programme : « 74200_247 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le clos des mosaïquesà Thonon-les-Bains (74)
de 436 400 à 727 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 4 à 6 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5623€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
le clos des mosaïques
Découvrir le clos des mosaïques
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 436 400 €
- 436 400 €(5195 € /m²)84 m²
- 487 900 €(6099 € /m²)80 m²
- 500 300 €(6028 € /m²)83 m²
- 506 400 €(6029 € /m²)84 m²
- 508 500 €(5913 € /m²)86 m²
- 563 100 €(5414 € /m²)104 m²
Appartements 5 pièces
587 200 €
- 587 200 €(5106 € /m²)115 m²
Appartements 6 pièces et +
727 900 €
- 727 900 €(5199 € /m²)140 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Thonon-les-Bains
Prix moyen de ce programme
5623 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DES MOSAÏQUES à Thonon-les-Bains est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Thonon-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Thonon-les-Bains passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Thonon-les-Bains
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Thonon-les-Bains, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Thonon-les-Bains
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thonon-les-Bains (74)
L'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74)
A proximité du programme
74200 Thonon-les-BainsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Thonon-les-Bains
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
