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Programmes immobiliers neufs en Charente-Maritime

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Appartements neufs à La Rochelle cap roscella

Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf, Cap Roscella, situé à La Rochelle dans le département de Charente-Maritime en Poitou-Charentes. Idéalement située à une dizaine de minutes en vélo du centre-ville et à proximité du quartier universitaire, cette résidence propose 36 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits immeubles. Avec une architecture rappelant l'identité des bâtiments rochelais, la plupart des logements bénéficient d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, dans un coeur d'îlot généreusement planté. Profitez d'une situation idéale dans une ville attractive de la Côte Atlantique, à proximité des commerces et services. Que ce soit pour y habiter ou réaliser un investissement locatif, Cap Roscella offre des prestations soignées, une architecture rythmée d'inspiration rochelaise, des parkings en sous-sol et des locaux vélos en rez-de-chaussée.

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à partir de 175 100 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à La Rochelle l'envolee

Située à La Rochelle, en Charente-Maritime, la résidence l’Envolée propose des logements neufs dans le quartier Notre-Dame. Ce programme immobilier neuf bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Le projet, sur une parcelle de près de 10 400 m², redonne vie à une ancienne friche en limitant l'étalement urbain et en créant un espace végétalisé de plus de 4 220 m². Les appartements neufs, de type T1, offriront des espaces partagés de qualité : coworking, salle d’activités, laverie, cœur d’îlot végétalisé et jardin potager. Idéal pour les investisseurs, ce programme neuf garantit une rentabilité optimisée, une gestion facilitée et une fiscalité avantageuse, sans bail commercial.

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à partir de 104 300 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à La Rochelle exceptionnel entre l'océan et le vieux port

Au cœur du très célèbre quartier de Minimes, en Charente-Maritime, Poitou-Charentes, soyez les premiers à sélectionner votre appartement neuf de standing dans ce programme immobilier neuf. Des logements allant du Studio au T5, avec seulement 6 appartements d’exception en dernier étage offrant des vues époustouflantes. Faites partie des quelques privilégiés à vivre dans ce logement neuf. Renseignez-vous dès maintenant. Photos réalisées par drone 'Geo Survey & Topography'. *Source : GoogleMaps

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Maisons neuves à Breuillet breuillet à 11 minutes de la plage

Situation idéale à Breuillet, charmant village à seulement 11 minutes de la plage de Charente-Maritime. Ces maisons modernes, édifiées sur deux étages, offrent un style contemporain et des logements de 3 ou 4 pièces. Parfaits comme demeure familiale ou maison de vacances, ces habitations garantissent des pièces lumineuses avec une orientation judicieuse. Chaque maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'espaces extérieurs privés : terrasses discrètes ou jardins personnels. Profitez également de places de parking privées. Programme immobilier neuf labellisé RT 2012. Découvrez nos autres résidences dans le 17 en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à La Rochelle.

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à partir de 250 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Puilboreau puilboreau rue du logis

Situation idéale pour ce programme immobilier neuf à Puilboreau, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Bouygues-Immobilier vous propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces avec espace extérieur, ainsi que des maisons de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage. Profitez de prestations de qualité incluant des pompes à chaleur. Idéalement desservi par les transports en commun et à proximité des commerces, écoles et espaces verts. Certains logements éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel +. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour en savoir plus et visiter notre programme neuf à Puilboreau rue du Logis.

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Appartements neufs à Fouras fouras à 5 min en vélo du centre-ville

Découvrez notre programme immobilier neuf à Fouras, situé à seulement 5 minutes en vélo du centre-ville. Niché dans un cadre paisible à proximité des plages, ce programme neuf propose une diversité d'appartements neufs du T1 au T3. Bénéficiez des avantages du dispositif Pinel + et du statut LMNP pour des économies fiscales et de TVA. Les logements offrent un design spacieux et lumineux, favorisant une ventilation naturelle grâce à leur emplacement ensoleillé. Ils disposent de jardins ou terrasses privatifs, cuisines et salles de bain équipées, rangements sur-mesure, places de parking et abris pour vélos. Conçus pour votre confort et sécurité, ces appartements sont parfaits que ce soit pour investir ou y résider. Venez découvrir notre programme immobilier neuf à Fouras, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Rendez-vous à notre Agence Médicis Immobilier Neuf au 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000 pour en savoir plus sur nos 51 autres résidences dans le département 17.

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à partir de 204 300 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Perigny canalys

Prochainement à Périgny, aux portes de La Rochelle, découvrez le programme neuf Canalys. Située sur un versant champêtre, cette résidence vous offre des appartements neufs de 2 et 3 pièces à accès individuel, orientés vers le sud pour votre espace extérieur. Deux maisons individuelles de 3 pièces avec garage sont également disponibles. Profitez d'un jardin partagé et d'un boulodrome pour plus de convivialité. Canalys répond à la Règlementation Environnementale en vigueur et est éligible à l'accession en Prêt à Taux 0%. Vous pouvez également réaliser un investissement Pinel, Pinel + ou en LMNP non-géré. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Appartements neufs à Chatelaillon-plage chatelaillon front de mer

Découvrez en avant-première le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage. Un emplacement exceptionnel face à la plage de Châtelaillon. Seulement 9 logements à vendre, tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste. Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre cours à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...). L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage. Contactez-nous en avant-première afin d'être informé du lancement commercial de ce programme neuf. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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à partir de 599 000 € Calculez vos mensualités

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Maisons neuves à Saint-Georges-de-Didonne les cottages de didonne - mixte - saint-georges-de-didonne

Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Saint-Georges-de-Didonne, en Charente-Maritime, en plein cœur de la région Poitou-Charentes. Ces logements neufs offrent un cadre de vie idyllique, niché dans une forêt de pins maritimes et de chênes verts. Profitez de la proximité de la Grande Conche de Saint-Georges pour des journées de baignade en famille et de balades sur le littoral. Les Cottages de Didonne vous offrent le choix entre des appartements neufs tout confort et des villas modernes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu préservé, entre nature et authenticité, avec Les Cottages de Didonne - Mixte - Saint-Georges-de-Didonne.

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à partir de 695 000 € Calculez vos mensualités

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Offre spéciale

Appartements neufs à La Rochelle le parc de l'envolee

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur les T2 ! Situé à La Rochelle en Charente-Maritime, au cœur du quartier Notre-Dame, le programme immobilier neuf Le Parc de l'Envolée offre des appartements neufs de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec jardin privatif. Idéalement située à seulement 8 min à pied du centre-ville, cette résidence bénéficie d'un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée, elle s'intègre parfaitement dans ce quartier historique. Tous les logements visent la certification NF Habitat pour une qualité supérieure. Chaque appartement dispose de 2 places de parking sécurisées. Eligible PTZ.

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Terrasse
Parking
Soussol
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à partir de 207 000 € Calculez vos mensualités

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Programme neufs à La Rochelle la pallice

Logement neuf à La Rochelle, quartier La Pallice. Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces, offrant un cadre de vie exceptionnel tourné vers l'océan. La Pallice, nouveau quartier de référence à l'ouest de La Rochelle, propose une qualité de vie recherchée. Les appartements, conçus par Crédit Agricole Immobilier, offrent un confort intérieur optimal avec des espaces judicieusement organisés. Profitez de cette opportunité d'investir dans l'immobilier neuf à La Rochelle. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Appartements neufs à La Rochelle cap roscella

Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf, idéalement situé à une dizaine de minutes en vélo du centre-ville emblématique de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Inspiré par l'architecture typique des bâtiments rochelais, Cap Roscella propose 36 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits immeubles. La plupart des logements sont prolongés par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, et bénéficient d'un coeur d'îlot verdoyant ainsi que d'une placette conviviale pour les résidents.

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Appartements neufs à La Rochelle la marjolaine

LANCEMENT COMMERCIAL - Profitez des frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31/05/2024 - A l'ouest du centre-ville de La Rochelle, La Marjolaine s'intègre avec élégance dans son environnement direct. A quelques centaines de mètres, le marché de la Pallice et le Parc de Laleu vous seront habituels. A vélo, la baie de Port Neuf vous permettra une étape avant de continuer vers le Vieux Port. A quelques minutes en voiture, le centre commercial Lagord et l'Ile de Ré vous seront facilement accessibles. La Marjolaine offre seulement 12 appartements du 2 au 4 pièces, traversants pour la plupart et prolongés par de vastes loggias pour profiter de votre espace extérieur toute l'année. Les prestations seront au niveau du confort attendu d'une résidence répondant la Réglementation Environnementale 2020. Enfin, une place de stationnement couverte en rez est allouée à chaque appartement. La Marjolaine est une résidence de choix pour vivre à l'année, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement en Pinel + ou en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés. Programme immobilier neuf à La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes.

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à partir de 258 000 € Calculez vos mensualités

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Maisons neuves à Saint-Sulpice-de-Royan naturielles

LANCEMENT COMMERCIAL - Frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', un programme immobilier neuf de seulement 14 maisons individuelles de 4 et 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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à partir de 299 000 € Calculez vos mensualités

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Appartement neuf à La Rochelle le quai maubec

LA ROCHELLE (17000) - LOI MALRAUX - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - Deux T2 de 42m² en hypercentre. La résidence LE QUAI MAUBEC abritera 7 appartements du T2 au T4 entièrement réhabilités, répartis sur 3 niveaux distribués par un ascenseur. Un aménagement extrêmement rare en centre-ville. Chaque appartement disposera de pièces de vie spacieuses, de chambres avec placard, de salles d'eau et d'une cuisine aménagée aux finitions soignées. Idéalement située en hypercentre, la résidence offrira une vraie vie de quartier à la rochelaise avec toutes les commodités à proximité. Programme immobilier neuf parfait pour un achat en résidence principale, secondaire ou pour réaliser un investissement en loi Malraux. Contactez le service commercial pour en savoir plus.

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à partir de 381 400 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Aytre aytré à 5 min en vélo de la plage

Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Aytré, à 5 minutes en vélo de la plage. Cette résidence à l'aura intimiste propose des appartements neufs de 2 à 3 pièces, avec des espaces volumineux inondés de lumière naturelle. La pièce à vivre, fusion harmonieuse du salon et de la cuisine, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Les chambres rejoignent les salles de bain équipées et offrent des rangements intégrés. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des plages et de La Rochelle. Découvrez notre programme immobilier neuf dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

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à partir de 247 000 € Calculez vos mensualités

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Maisons neuves à Fouras l'estran

Dans un environnement résidentiel calme, à 10 min à pied du bord de mer et de ses plages, venez découvrir votre futur lieu de vie. Un terrain à bâtir viabilisé sur lequel votre projet de maison individuelle deviendra possible. Ici, vous êtes à proximité immédiate du centre-ville de Fouras et bénéficiez des premiers commerces et services à seulement 2 min à vélo. Pour vos déplacements quotidiens, vous profitez de 2 lignes de cars départementales ainsi que de 2 lignes de bus régulières. Le TER en gare de « Saint-Jean-de-la-Prée Fouras », accessible en 10 min à partir de l’arrêt de bus « Le Colombier », vous permettra de rejoindre Rochefort en 6 min ou La Rochelle en 25 min. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur ce programme immobilier neuf à Fouras, Charente-Maritime, en Poitou-Charentes !

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Terrasse

à partir de 389 000 € Calculez vos mensualités

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Appartement neuf à Lagord lagord quartier atlantech

Ce nouveau programme immobilier neuf vise à offrir un environnement de vie agréable et confortable à Lagord, près de l'Île de Ré, en Charente-Maritime. Composé de trois immeubles de quatre niveaux, il propose 60 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces. Que vous recherchiez un petit studio économique, un investissement locatif éligible à la loi Pinel ou une villa sur le toit, ce quartier paisible répondra à vos besoins. Chaque appartement a été pensé pour offrir un espace de vie spacieux et harmonieux, avec un espace extérieur privé (terrasse, balcon, loggia ou jardin sur le toit). Les intérieurs sont chaleureux et lumineux, équipés de cuisines et salles de bains de qualité, ainsi que de volets électriques dans le salon. L'isolation renforcée, le système domotique pour la gestion de l'énergie et le chauffage au gaz individuel assurent un confort optimal toute l'année. La résidence encourage les déplacements écologiques avec des stations de recharge pour véhicules électriques et un service d'autopartage. Découvrez également nos autres programmes immobiliers neufs dans le département 17 en vous rendant à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.

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à partir de 628 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Aytre trio alto

La résidence Trio Alto, située à AYTRE en Charente-Maritime (17) en Poitou-Charentes, propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces duplex avec jardins, balcons, loggias ou terrasse. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur indispensable au confort d’aujourd’hui. Trio Alto est un programme immobilier neuf à taille humaine avec parking sous-sol, locaux vélos et un local bureau en rez-de-chaussée. L’architecture dévoile une conception atypique et soignée, les deux bâtiments se fondent dans une seule et même harmonie. Idéalement situé à 10 min du centre-ville de La Rochelle et de la gare, à proximité d’écoles maternelle, collège et lycée, la résidence Trio Alto s’implante à la jonction d’un quartier pavillonnaire et du centre-ville d’Aytré. Les déplacements en vélo sont faciles et rapides : 4 min du Parc du Lac d’Aytré, 5 min du Parc Jean Macé et 10 min de la plage d’Aytré. Pour plus d'informations, voir les conditions sur le site Eiffage Immobilier.

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à partir de 265 000 € Calculez vos mensualités

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Programme neufs à Perigny périgny à 15 min de la rochelle

Au calme d’un environnement pavillonnaire, le programme immobilier neuf s’inscrit aux abords de la Place de l’ancienne mairie et se divise en maisons neuves de 3 et 4 pièces ainsi qu’en appartements neufs de 2 et 3 pièces. Installées autour d’une allée paysagère, les maisons individuelles de plain-pied assurent quiétude et confort, au sein de leurs pièces de vie spacieuses et bien agencées. Les maisons s’ouvrent ainsi sur un vaste séjour agrémenté d’une cuisine ouverte et pourvu d’une baie vitrée donnant sur le jardin privatif. Cet écrin de nature est ombragé par un arbre et clos par un muret et une haie végétale pour préserver l’intimité des moments passés en famille ou entre amis. Les chambres procurent quiétude et repos, toutes orientées sur le jardin privatif. Chaque maison dispose d’un garage et de places de stationnement extérieur. En plus de ses maisons, le programme répond à tous les modes de vie en proposant 18 appartements. Pour davantage de bien-être, ils sont tous prolongés par un balcon ensoleillé ou une grande terrasse, parfaits pour s’installer et profiter des beaux jours. Les plans étudiés dévoilent de beaux séjours-cuisines, pour certains d’angle, appréciés pour leur espace lumineux et leur convivialité. Une à deux chambres viennent compléter la pièce principale et assurer un confort reposant. Promesse d’une qualité de vie durable, les prestations ont été sélectionnées avec soin. Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.

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à partir de 344 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à La Rochelle la rochelle au coeur du quartier tasdon

Située au cœur du quartier Tasdon, cette résidence étudiante neuve offre une opportunité lucrative pour les investissements locatifs. Ce programme immobilier neuf propose des logements comprenant des studios meublés et équipés, ainsi qu'un appartement de trois pièces pour le régisseur résidant sur place. Respectueuse de la réglementation environnementale RE2020, cette résidence a été pensée pour offrir aux locataires un environnement agréable. Les espaces communs, tels que la zone détente avec wifi, la buanderie et la salle de sport, favorisent une vie conviviale et pratique. Les studios offrent de nombreux rangements et une luminosité naturelle propice à la concentration. De nombreux services sont inclus, comme le kit ménage, kit linge et kit vaisselle, ainsi que des aspirateurs et des fers à repasser. En option, des services de ménage et de petit-déjeuner sont proposés. La sécurité est assurée avec un système de contrôle d'accès, une vidéosurveillance et un gardien présent. À l'extérieur, nous retrouvons des terrasses communes, un jardin partagé, un local à vélos et un parking. Profitez du dispositif LMNP pour investir et obtenir un revenu locatif sans effort, sous réserve de remplir les conditions d'éligibilité. Découvrez également nos 51 autres programmes immobiliers neufs dans le 17 en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.

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à partir de 139 669 € Calculez vos mensualités

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Maisons neuves à Perigny rivéa

Découvrez le programme immobilier neuf Rivéa à Périgny, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Maisons de 4 à 5 pièces avec architecture contemporaine et matériaux de qualité. Bardages en bois clair, enduits blancs et toitures métalliques pour un design moderne. Maisons en plain-pied ou duplex avec jardins et arbres fruitiers. Intimité sans vis-à-vis, environnement paisible proche des centres urbains. Opportunité idéale pour un achat immobilier à Périgny, alliant nature et urbanité. Qualité de vie attrayante pour familles et professionnels. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour visiter notre résidence et rencontrer nos équipes.

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à partir de 460 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à La Rochelle la rochelle résidence avec vues sur le parc de la porte royale

Située au cœur d'un quartier prisé de La Rochelle, cette résidence offre un cadre reposant avec des vues sur le Parc de la Porte Royale et la plus belle ancienne porte de la ville. Ce programme immobilier neuf se trouve dans un site patrimonial remarquable, à proximité du marché central, du Vieux Port et de la Gare TGV. La résidence comprend 6 appartements sur 2 étages et une maison individuelle, offrant des logements neufs de 3 à 5 pièces avec terrasses et jardin privatif. Les appartements modernes bénéficient de matériaux de qualité, de fonctionnalités connectées et de hauteurs sous plafonds confortables. Une maison individuelle avec garage 2 voitures est également disponible. Pour plus d'informations, rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à La Rochelle.

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à partir de 490 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Saint-Pierre-d'Oléron coeur oleron

NOUVEAU : A PRESENT ELIGIBLE EN LOI PINEL, DEPECHEZ-VOUS D'EN PROFITER ! Au coeur de l'île, Saint-Pierre d'Oléron est LA commune dynamique et vivante où il fait bon vivre toute l'année. Son centre-ville, ses ruelles piétonnes, ses marchés et ses nombreuses boutiques en font un lieu de villégiature très apprécié. Moderne et élégante, l'architecture de Coeur Oléron s'intègre parfaitement dans son environnement grâce au bâtiment conçu dans une démarche de développement durable.Votre appartement du studio au 4 pièces, prolongé par un espace extérieur, deviendra votre nouveau lieu de vie idéal en toute saison.Découvrez dès maintenant cette nouvelle adresse pour habiter ou pour investir en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés ou en Loi Pinel.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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à partir de 145 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Aytre apogée - astral

À Aytré, en Charente-Maritime, découvrez le nouveau programme immobilier neuf Apogée-Astral. Situé à quelques minutes de La Rochelle, ce programme neuf vous propose seulement 8 appartements du 2 au 4 pièces, offrant luminosité naturelle et belles surfaces extérieures. Idéalement situé entre plages et centre-ville, Apogée-Astral représente une opportunité unique pour vivre à l'année, acquérir une résidence secondaire ou réaliser un investissement en Pinel ou en LMNP non-gérée. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.

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à partir de 309 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Aytre apogée

Découvrez notre programme immobilier neuf APOGÉE-CÉLESTE, situé dans l'agglomération rochelaise en Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Profitez d'un logement neuf meublé à quelques minutes du centre-ville d'Aytré et de ses plages. Les appartements, allant du studio au 4 pièces, ont été pensés pour offrir un cadre de vie privilégié aux résidents. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet d'investissement en LMNP, que ce soit pour de la location saisonnière ou à l'année, idéale pour des locataires étudiants. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un environnement dynamique et attractif de La Rochelle !

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+

à partir de 147 000 € Calculez vos mensualités

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Maison neuve à Angoulins angoulins maisons de vacances lmnp à 10 min des plages

Si vous êtes un investisseur à la recherche d'une opportunité pour élargir votre patrimoine locatif, nous avons une résidence de vacances à vous proposer. Située à Angoulins, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes, cette propriété élégante est éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et vous offre de nombreux avantages fiscaux. La résidence comprend des maisons neuves de 3 pièces, qui peuvent être achetées via le dispositif LMNP ou utilisées comme résidence secondaire. Ces maisons ont été conçues en pensant à l'avenir et offrent un confort exceptionnel combiné à une grande durabilité. À l'intérieur, les espaces sont généreux et bien agencés, offrant à chacun la possibilité de s'exprimer. Les pièces à vivre sont aérées, lumineuses et isolées thermiquement et phoniquement pour garantir l'intimité de chacun. Les chambres à coucher sont de véritables sanctuaires intimes. À l'extérieur, chaque maison dispose d'une terrasse donnant sur un jardin. La propriété dispose également de lieux communs pour se restaurer, travailler ou se détendre, ainsi que de jardins communs et même de piscines. C'est une opportunité unique d'investir dans une propriété attrayante et rentable. Découvrez également nos autres programmes neufs dans le département Charente-Maritime en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf.

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80 m²

à partir de 317 890 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Saint-Georges-de-Didonne residence ophelia

Sur la côte de beauté, découvrez la nouvelle résidence Nexity pour vivre ou investir à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Profitez du lancement des travaux pour acquérir un logement neuf proche du centre-ville, à 15min de la plage et à 10min de Royan. Choisissez parmi des appartements neufs du studio au 3 pièces, avec jardins ou terrasses et places de parking privatives. Une résidence intimiste de seulement 10 logements sur un étage, éligible au dispositif Pinel pour défiscaliser. Profitez des avantages du neuf : économies d'énergie, faibles charges de copropriété, garanties constructeur, frais de notaire réduits. Appartements également éligibles au nouveau Prêt à Taux 0% sous conditions. Contactez-nous dès maintenant pour une étude de votre projet immobilier neuf !

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Pinel
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à partir de 177 001 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Chatelaillon-plage belle epoque

Découvrez notre programme immobilier neuf, Belle Epoque, situé aux portes de La Rochelle dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Profitez d'un art de vivre exceptionnel toute l'année grâce à sa station balnéaire prisée et son style architectural Belle Époque. Nos logements neufs comprennent des appartements de 2 pièces avec jardin privatif ainsi que des duplex de 5 pièces jusqu'à 140 m2. Ils sont idéalement situés à proximité des commerces, de la plage et de la gare permettant de rejoindre La Rochelle en seulement 11 minutes*. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans ce programme neuf aux décors naturels préservés et aux équipements publics de qualité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Cave
Parking

à partir de 295 000 € Calculez vos mensualités

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Programme neufs à Dolus-d'Oléron dolus-d'oléron au coeur de la ville

Prochainement à Dolus-d'Oléron (17), découvrez votre futur appartement neuf. Idéalement située au cœur du centre-ville avec les commerces à proximité, cette future résidence au calme dispose d'un emplacement de choix. Écoles, commerces, centre aquatique, et surtout les plages (à 5 minutes en voiture), tous les indispensables du quotidien sont à proximité. Nous vous proposons une résidence intimiste qui se compose de 12 appartements neufs et maisons de ville du 3 au 5 pièces. Tous disposent d'un excellent confort de vie avec balcon, terrasse ou jardin et bénéficient de prestations de qualité. Votre futur logement vous attend à Dolus-d'Oléron. La résidence est éligible au Prêt à Taux Zéro et est idéale pour les résidences secondaires ! Notre programme Dolus-d'Oléron est labellisé RT 2012. Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.

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Jardin

à partir de 250 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Royan résidence le cyrus

Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située dans la station balnéaire de Royan en Charente-Maritime, région de Poitou-Charentes. Avec des logements neufs du T3 au T4 encore disponibles, la résidence du Cyrus offre de nombreux avantages. Facilement accessible et à proximité des commerces, des loisirs sportifs et culturels, chaque appartement neuf est équipé d'une kitchette, d'une salle de bain équipée, de meubles, de terrasses ou balcons. Profitez également des installations de la résidence, dont une piscine intérieure et extérieure, un sauna, un hammam, un espace de fitness, une laverie et un parking sous-sol. Royan, célèbre pour ses plages de sable fin, est une destination balnéaire incontournable de la région. Cette commune du département de Charente-Maritime vous accueille pour des vacances conviviales ou pour vous y installer durablement. Les transports en commun seront également à votre disposition avec les axes routiers, les gares de Saujon et de Royan, le bac Royan-Le Verdon, les bus et les vélos.Découvrez les monuments historiques et les endroits importants tels que l'église de Talmont, le phare de la Coubre, la villa Boomrang, l'ancienne cité Gallo-Romaine du FÂ, la Vélodyssée (véloroute), les 50 km de plages et la forêt de la Courbe. Référence du programme : 15000_26_RT. Pour obtenir la présentation complète du projet, n'hésitez pas à nous contacter. Les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Les photos de présentation sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

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à partir de 195 790 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à La Rochelle prisme

LA ROCHELLE (17000) - DPE OBJECTIF B - Programme immobilier neuf proposant des appartements neufs T1 de 30m² et 39m², T2 de 51m² avec extérieur, à deux pas du Vieux-Port et du centre-ville. La résidence PRISME bénéficiera d'une restauration intégrale permettant l'amélioration maximale du confort des futurs occupants et un gain important sur les consommations d'énergies primaires. Les appartements, distribués par un ascenseur et un grand escalier en marbre, disposeront tous d'une terrasse ensoleillée, de deux pour les plus grands logements. Ces appartements, aux surfaces généreuses, seront composés d'un salon lumineux traversant, de chambres avec placard, de salles d'eau et cuisine aménagée. Des menuiseries en aluminium avec double vitrage et volet roulant électrique y ajouteront du confort. Possibilité d'avoir un garage fermé en option. Une localisation idéale et centrale : entre le Vieux-Port, le centre-ville historique, la gare, les universités, la plage et port de plaisance. Tous les commerces et commodités se trouvent à proximité pour un quotidien agréable et facilité. Idéal pour un achat en résidence principale ou secondaire, ou pour défiscaliser en déficit foncier. Contactez le service commercial Espace Investissement pour en savoir plus.

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Balcon
Terrasse

à partir de 265 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à La Rochelle résidence agave

Programme immobilier neuf à La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Résidence étudiante et Coliving. Les prix affichés sont en HT. Rentabilité de 3,60 % HT. La Rochelle, capitale de la Charente-Maritime, est célèbre pour son Vieux Port aux allures de carte postale, inspirant de nombreux artistes. Transports: Ligne de bus Yélo, transport maritime Yélo, gare de la Rochelle, aéroport de La Rochelle-Île de Ré. Les incontournables: festival International du Film de La Rochelle, Grosse Horloge, Fontaine du Pilori, Tour de la Lanterne, Le Globe de la francophonie. Descriptif de la résidence: Studios encore disponibles. Les + de la résidence: Enseignement supérieur, transports, proximité de commerces, bassins d'emplois, extérieurs avec vues dégagées. + spécificités du programme: Sauna, Rooftop, Salle de fitness, piscine, terrasse commune, potager. Référence du programme: 15000_10_RE. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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à partir de 90 100 € Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus en Charente-Maritime (17)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment en Charente-Maritime (17), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en mai 2024

Terrain

Programme vendu en mai 2024

Terrain

Programme vendu en mai 2024

Terrain

Programme vendu en mai 2024

Terrain

Programme vendu en mai 2024

Terrain

Programme vendu en mai 2024

Terrain

Promoteurs immobiliers en Charente-Maritime (17)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf en Charente-Maritime (17), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

IAD FRANCE

MAISONS PRIVAT LA ROCHELLE

MAISONS ACCO

SAFTI

MEGAGENCE

MAISONS ACCO LA JARNE

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Programme neuf par types de biens en Charente-Maritime

Programme neuf en Charente-Maritime

La Charente-Maritime, le département rêvé des promoteurs immobiliers

Le département de la Charente-Maritime bénéficie d'une vaste façade sur l'océan Atlantique. La vie s'est donc naturellement tournée vers l'océan, et les plus grandes villes du département sont situées sur la côte. Nous pensons ainsi à La Rochelle, la préfecture, mais également à Saintes, Rochefort et Royan. Cependant, les villes situées dans les terres sont aussi des foyers dynamiques comme Saint-Jean-d'Angély ou Jonzac. Depuis 1975, il y a toujours plus d'habitants en Charente-Maritime. Le département attire, car il est vivant, pourvu en commerces, et urbanisé de façon homogène. Côté tourisme, la Charente-Maritime compte de nombreuses merveilles culturelles et naturelles comme le vieux port de La Rochelle, le Fort Boyard, mais également le marais poitevin ou la réserve naturelle du marais d'Yves.

Le point sur le secteur de l'immobilier neuf en Charente-Maritime

Le département a su donner de la puissance au programme neuf en Charente-Maritime. Les projets d'immobilier neuf en Charente-Maritime sont nombreux, et permettent aux promoteurs de réaliser de belles acquisitions aux quatre coins du département. Dans les terres ou au bord de l'océan, des résidences de standing ainsi que des lotissements voient le jour grâce à un programme neuf florissant. Si vous souhaitez faire l'achat d'un appartement neuf en Charente-Maritime en qualité de particulier ou de promoteur, vous aurez l'embarras du choix quant au type d'appartement ou de maison individuelle, ainsi qu'à l'emplacement.

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf en Charente-Maritime ?

Le département de Charente-Maritime propose 53 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Charente-Maritime sont disponibles à partir de 90 100€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de pièces	Quantité disponible
Appartement neuf 2 pièces	236
Appartement neuf 3 pièces	267
Appartement neuf 4 pièces et plus	111

Maisons

Nombre de pièces	Quantité disponible
Maison neuve 3 pièces	48
Maison neuve 4 pièces et plus	144